イアース西日暮里

  • 東京都荒川区東尾久一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,280万円
121.4万円/㎡
相場
5,957万円
115.2万円/㎡
2,844
4,920
6,995
9,070
AI査定結果
推定相場価格
5,957万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,920万円〜6,995万円
95.1万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
イアース西日暮里
6,280万円（121.4万円/㎡）/ 5階 / 51.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は105.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/136,280万円121.4万円5階 51.72㎡ 2LDK東
2025/05/166,280万円121.4万円2階 51.72㎡ 2LDK西
2025/02/252,500万円98.0万円4階 25.52㎡ 1K-
2024/12/125,390万円104.2万円11階 51.72㎡ 2LDK南西
2024/10/262,500万円98.0万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/04/262,550万円99.9万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/03/042,600万円101.9万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/03/032,600万円101.9万円4階 25.52㎡ 1K西
2024/01/262,800万円109.7万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/01/232,800万円109.7万円3階 25.52㎡ 1K西
2024/01/232,800万円109.7万円4階 25.52㎡ 1K西
2023/12/094,800万円92.8万円6階 51.72㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は108.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 6,280万円121.4万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 東2017年40戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/07/20ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/07/10プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,980万円106.0万円56.39㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年78戸RC
2024/08/25プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,480万円103.5万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/06/27プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,680万円117.8万円56.7㎡2LDK5階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2023/11/26ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 3,980万円102.0万円39.03㎡1LDK1階 / 8階建 南2017年29戸RC
2024/06/07エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,180万円93.8万円55.2㎡2LDK13階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/07/23プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 東2021年28戸RC
2025/01/30クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 5,980万円94.2万円63.5㎡3LDK6階 / 12階建 南2014年34戸RC
2025/03/29パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 5,980万円97.3万円61.46㎡2LDK+S9階 / 14階建 東2017年35戸RC
2025/01/11プレディアンスフォート田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅2分 3,990万円98.3万円40.57㎡1LDK3階 / 10階建 南2018年28戸RC
2025/07/22パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 5,780万円105.7万円54.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2025/03/24ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 5,600万円95.6万円58.57㎡3LDK7階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/01/20荒川区西日暮里4丁目マンション
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/01/08ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 4,690万円103.5万円45.32㎡2LDK9階 / 10階建 南西2021年28戸RC
2025/07/19クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,480万円124.6万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南西2021年43戸RC
2024/12/03プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 6,950万円131.5万円52.87㎡3LDK5階 / 13階建 西2019年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、荒川区では55.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は荒川区の平均と比較して11.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
荒川区
137.2万円/㎡
前年比+55.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イアース西日暮里
所在地東京都荒川区東尾久一丁目
交通東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩12分
築年月2017年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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